物业服务合同纠纷 （2016）粤01民终17448号

银苑业委会与友联公司均确认银苑大厦业主在入住小区后向友联公司缴纳了每户1000元的电梯维修基金，共126户，共计126000元。就该126000元的款项性质问题，在友联公司向业主出具的《收据》中载明“电梯维护基金1000元”，该款缴纳的时间为1999年1月15日后至2004年10月间，并不能适用2007年10月1日颁布施行的《中华人民共和国物权法》中关于建筑物及其附属设施维修资金的相关规定，该126000元维护基金应当用于与电梯相关的设施设备维修、更新、改造及其他正常使用。根据银苑业委会提交的《银苑物业维修资金收支情况表》及友联公司提交的《友联物业维修基金使用申请表》显示的内容，用于电梯相关设备设施的项目包括：2004年10月更换电梯主板支出3760元、2005年11月19日电梯及水泵材料支出1234元、2006年9月21日AB电梯的维修支出1676元、2007年8月20日2号电梯维修支出5737元、2009年11月1、2号电梯加装三方通话对讲系统支出3230元、2009年11月2号电梯维修支出7010元、2010年2月电梯维修支出800元、2010年8月电梯维修支出700元、2011

银苑业委会与友联公司均确认银苑大厦业主在入住小区后向友联公司缴纳了每户1000元的电梯维修基金，共126户，共计126000元。就该126000元的款项性质问题，在友联公司向业主出具的《收据》中载明“电梯维护基金1000元”，该款缴纳的时间为1999年1月15日后至2004年10月间，并不能适用2007年10月1日颁布施行的《中华人民共和国物权法》中关于建筑物及其附属设施维修资金的相关规定，该126000元维护基金应当用于与电梯相关的设施设备维修、更新、改造及其他正常使用。根据银苑业委会提交的《银苑物业维修资金收支情况表》及友联公司提交的《友联物业维修基金使用申请表》显示的内容，用于电梯相关设

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终17448号上诉人（原审被告）：广州市番禺区友联物业管理有限公司，住所地：广州市番禺区。法定代表人：陈学新，该公司董事长。委托代理人：彭焕兴，该公司职员。被上诉人（原审原告）：广州市番禺区市桥街银苑大厦第二届业主委员会（原名称：银苑大厦首届业主委员会），住所地：广州市番禺区。负责人：何伟雄，该业委会主任。委托代理人：何镇波、曾燕婷，广……