合同纠纷 （2015）包民二终字第75号

原告以转让方式取得土地使用权，依法享有保护、管理和合理利用土地的义务。原、被告经协商在原告享有土地使用权的土地上，由被告沈富财、王永军和夏刚投资建设办公楼和车间，并在房屋建成后达成《投资建房股份协议书》，该协议系原、被告真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方均应受到该协议的约束，共同履行协议义务，享有权利。按照协议内容，土地征地补偿款应归原告所有；地上物补偿款应减去沈富财、夏刚、王永军总投资后，剩余款项按照各自25%分配。被告在补偿款拨付后未能支付原告，应当支付逾期付款利息，按照银行同期贷款利率支付。故对原告的诉讼请求本院予以支持。关于被告沈富财抗辩称，应按照联营协议分配补偿款的意见，该院认为，该协议是针对联营办厂期间对经营利润的分配，并非就国家征地补偿款的分配。且该协议的签订时间在投资建房股份协议书之前签订，双方在签订联营协议之后对投资建房的分配进行了重新的约定。故对被告的抗辩理由不予采信。包头市爱心物资贸易有限责任公司虽然接受原告王译葳授权办理征地补偿事宜，但其无权擅自分配征地补偿款，故其应当承担支付原告补偿款的责任。被告沈富财、王永军、刘彬均系与原告签订《投资建房股份协

原告以转让方式取得土地使用权，依法享有保护、管理和合理利用土地的义务。原、被告经协商在原告享有土地使用权的土地上，由被告沈富财、王永军和夏刚投资建设办公楼和车间，并在房屋建成后达成《投资建房股份协议书》，该协议系原、被告真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方均应受到该协议的约束，共同履行协议义务，享有权利。按照协议内容，土地征地补偿款应归原告所有；地上物补偿款应减去沈富财、夏刚、王永军总投资后，剩余款项按照各自25%分配。被告在补偿款拨付后未能支付原告，应当支付逾期付款利息，按照银行同期贷款利率支付。故对原告的诉讼请求本院予以支持。关于被告沈富财抗辩称，应按照联营协议分配补偿款的意见

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民二终字第75号上诉人（原审被告）包头市爱心物资贸易有限责任公司，住所地包头市昆都仑区火车站南路爱心公司院内。法定代表人沈富财，经理。委托代理人赵立文，内蒙古冠坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王译葳（曾用名王洪林），男，1984年9月6日出生，汉族，住包头市昆都仑区。委托代理人陈静，内蒙古天骄律师事务所律师。原审被告沈富财，男，1948年5月……