合同纠纷 （2021）渝02民终234号

被上诉人杨德梅和陈保堂称依据与上诉人签订的租赁合同，约定上诉人拆除杨德梅和陈保堂的房屋，占用周围的1.6亩土地，上诉人将其修建的160平方米的房屋赔偿给杨德梅和陈保堂，二人再将房屋反租给上诉人作为地磅房使用，租金未每年25000元。一审中，杨德梅和陈保堂向法院举示的落款时间为2011年8月30日的合同一份，双方一审中均承认实际签订时间为2016年，杨德梅称2011年8月30日有一份合同，里面没有包含1.6亩面积，在2016年上诉人撕毁了原件，又补签的这一份合同，加上了1.6亩面积的内容。该合同中第一条约定：甲方（上诉人）付清赔偿乙方房屋款180000元，大写壹拾八万元正，乙方（杨德梅和陈保堂）拆除房屋后，甲方在占用土地砖窑后约50米处，对调土地给乙方在此处建房约160平方米，砖混结构一楼一底，乙方自愿租房给甲方作为地磅房使用。2013年，双方又签订了补充协议，对地磅房租赁及拆除的约定。一审已经查明，杨德梅和陈保堂的房屋被拆除后，双方没有进行土地对调，地磅房由上诉人出资修建，以上两个合同并没有履行。2019年、2020年陈保堂给杨德梅的打款记录中并没有备注是给付租金，并不能作为履行合同的

被上诉人杨德梅和陈保堂称依据与上诉人签订的租赁合同，约定上诉人拆除杨德梅和陈保堂的房屋，占用周围的1.6亩土地，上诉人将其修建的160平方米的房屋赔偿给杨德梅和陈保堂，二人再将房屋反租给上诉人作为地磅房使用，租金未每年25000元。一审中，杨德梅和陈保堂向法院举示的落款时间为2011年8月30日的合同一份，双方一审中均承认实际签订时间为2016年，杨德梅称2011年8月30日有一份合同，里面没有包含1.6亩面积，在2016年上诉人撕毁了原件，又补签的这一份合同，加上了1.6亩面积的内容。该合同中第一条约定：甲方（上诉人）付清赔偿乙方房屋款180000元，大写壹拾八万元正，乙方（杨德梅和陈保堂）

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝02民终234号上诉人（原审被告）:重庆金深煤炭销售有限公司，住所地重庆市万州区龙都大道119号，统一社会信用代码5001010000023227。法定代表人：陈保堂，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈保友，男，1969年12月9日出生，汉族，重庆市梁平区人，住重庆市梁平区。委托诉讼代理人：陈帅，重庆涵金律师事务所律师。上诉人（原审被告）：重庆市……