返还原物纠纷 （2015）苏中民终字第01469号

原审原告系昆山市玉山镇新江南康居春园53号楼015室仓储用房的权利人，依法对该房享有占有、使用、收益和处分的权利。原审被告未经原审原告许可，占用该房，侵犯了原审原告的合法权益，应当予以返还。原审被告抗辩称其系该房原产权人昆山乐成置业有限公司安置在该诉争房屋，但昆山乐成置业有限公司并非涉案房屋的产权人，其无权处分该房，无论原审被告是自行占用还是由昆山乐成置业有限公司安排占用，均无法律依据。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，原审法院判决如下：原审被告王义忠向原审原告昆山城市建设投资发展有限公司返还昆山市玉山镇新江南康居春园53号楼015室仓储用房，于判决生效后十日内履行完毕。案件受理费80元减半收取40元，由原审被告王义忠负担，该款原审原告昆山城市建设投资发展有限公司已预交，原审被告王义忠于判决生效之日十日内将该款支付原审原告昆山城市建设投资发展有限公司。上诉人王义忠不服原审判决，向本院提起上诉称：2009年6月的一场暴雨，暴露出上诉人所购车库存在质量问题，雨水倒灌，使上诉人堆放在内价值13万元左右的服装受损。在被上诉人授权下，由昆山乐成置业有限公司将上诉人部

原审原告系昆山市玉山镇新江南康居春园53号楼015室仓储用房的权利人，依法对该房享有占有、使用、收益和处分的权利。原审被告未经原审原告许可，占用该房，侵犯了原审原告的合法权益，应当予以返还。原审被告抗辩称其系该房原产权人昆山乐成置业有限公司安置在该诉争房屋，但昆山乐成置业有限公司并非涉案房屋的产权人，其无权处分该房，无论原审被告是自行占用还是由昆山乐成置业有限公司安排占用，均无法律依据。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，原审法院判决如下：原审被告王义忠向原审原告昆山城市建设投资发展有限公司返还昆山市玉山镇新江南康居春园53号楼015室仓储用房，于判决生效后十日内履

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第01469号上诉人（原审被告）王义忠。委托代理人高重荣。被上诉人（原审原告）昆山城市建设投资发展有限公司，住所地江苏省昆山市震川西路151号。法定代理人周继春。委托代理人杜阿明，江苏沉浮律师事务所律师。上诉人王义忠因返还原物纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院作出的（2014）昆民初字第3712号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理……