金融借款合同纠纷 （2019）闽0322民初5506号

本案所涉的《个人购房担保借款合同》，当事人缔约主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规之强制性规定，合法有效。 合同双方应按照约定的内容，严格履行合同义务。 农行仙游县支行已依约履行了发放贷款的义务，其合法权益应受法律保护。 彭加明未按照合同约定的等额本息还款法每月足额偿还借款本息，已构成违约，经农行仙游县支行催讨后仍未履行还款义务，农行仙游县支行有权按照合同约定提前收回已发放的贷款，故彭加明应向农行仙游县支行归还尚欠借款、支付约定利息并承担逾期付款的违约责任。 林丽红系彭加明的配偶，本案借款彭加明用于购买房屋，林丽红为该房屋的共有人，其也出具还款承诺书自愿为涉案借款承担共同还款责任，故应认定本案借款为彭加明、林丽红夫妻的共同债务，因此，林丽红应当对本案借款共同承担还款责任。 彭加明、林丽红以其所有的坐落在仙游县的房地产为本案借款提供抵押担保，并依法办理抵押权登记，抵押权依法设定，在彭加明不履行到期债务时，农行仙游县支行依法有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 综上，农行仙游县支行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 彭加明、林丽红经本院公告送达传票传唤无正当

中国农业银行股份有限公司仙游县支行与彭加明、林丽红金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0322民初5506号 原告：中国农业银行股份有限公司仙游县支行，住所地莆田市仙游县鲤城街道洪桥社区八二五大街788，统一社会信用代码91350322X11324174N。 法定代表人：林为鹏，行长。 委托诉讼代理人：黄飞虎、林一兵，公司职员，特别代理。 被告：彭加明,男，1967年2月16日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：林丽红……