确认合同无效纠纷 （2016）粤18民终2520号

结合英城发展公司、围东村民小组双方的证据及诉辩意见，本案焦点为：一、涉案合同的效力认定；二、假设涉案合同被确认无效后，英城发展公司、围东村民小组双方的责任。一、涉案合同的效力认定问题。涉案合同效力的焦点在于英城发展公司是否享有征收土地的权利，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”的规定，征收土地应当由县级以上人民政府组织实施，而本案中，征收土地的主体为英城发展公司，其不具有征收土地的权利，其与围东村民小组村民代表签订的《征用土地协议书》、《征地补充协议》及《工业园二期征地补充协议》违反了法律及行政法规的强制性规定，应属无效。二、合同被确认无效后，英城发展公司、围东村民小组应当承担的责任。根据英城发展公司提交的《征用土地协议书》

结合英城发展公司、围东村民小组双方的证据及诉辩意见，本案焦点为：一、涉案合同的效力认定；二、假设涉案合同被确认无效后，英城发展公司、围东村民小组双方的责任。一、涉案合同的效力认定问题。涉案合同效力的焦点在于英城发展公司是否享有征收土地的权利，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)粤18民终2520号上诉人（原审原告、反诉被告）：英德市英城镇经济发展总公司。住所地：广东省清远英德市。法定代表人：刘建洪，总经理。委托代理人：黄定球，广东浈阳律师事务所律师。委托代理人：胡细康，广东浈阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：英德市英城街江湾村委会围东村民小组。负责人：谭子通，村民小组长。委托代理人：黄亚平，广东英都律……