金融借款合同纠纷 （2019）粤0104民初16126号
裁判要旨
《个人购房担保借款合同》合法有效，抵押物已办理抵押登记手续，抵押担保关系依法成立生效。 被告班长顺未依约清偿借款，构成违约，原告主张要求被告班长顺提前清偿全部借款本息并对逾期还款支付罚息、复利，对处分抵押物所得价款优先受偿，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 案涉贷款发生在被告班长顺与被告张辉兰婚姻存续期间，且是用于购房，故被告张辉兰应对案涉贷款承担共同还款责任。 本案诉讼因两被告未按约履行合同引起，由此产生的诉讼费用和保全费用应由两被告负担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告班长顺、张辉兰向原告中国农业银行股份有限公司广州淘金支行归还贷款本金71905.94元及利息（暂计至2019年8月15日的正常利息为394.59元、罚息为2.77元、复利为0.03元，从2019年8月16日起罚息、复利按照《个人购房担保借款合同》约定的标准计算至款
摘要
中国农业银行股份有限公司广州淘金支行与班长顺、张辉兰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初16126号原告：中国农业银行股份有限公司广州淘金支行，住所地广州市越秀区环市东路338号首、二层。 负责人：谢宇，行长。 委托诉讼代理人：范丽兰，广东拓孚创展律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢俊阳，广东拓孚创展律师事务所实习律师。 被告：班长顺，男，1977年12月8日出生，汉族，住河南省上蔡县。 被告：张辉兰，女，1980……