案外人执行异议之诉 （2019）黑06民终3370号

房屋没有过户到陈金名下、执行程序没有终结是错误的。依据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”。我们认为所有权转移便是执行终结。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十三条规定，拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。依据上述规定，龙凤区人民法院执行局作出驳回舒立军执行异议的裁定正确，请求二审法院依法改判，驳回舒立军的诉讼请求。舒立军辩称，一审判决认

房屋没有过户到陈金名下、执行程序没有终结是错误的。依据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”。我们认为所有权转移便是执行终结。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终3370号上诉人（原审被告）：陈金，男，1953年10月31日出生，汉族，杜蒙县地方税务局退休干部，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。委托诉讼代理人：陈敬松，男，1979年2月3日出生，汉族，无职业，系陈金儿子，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。被上诉人（原审原告）：舒立军，男，1965年10月29日出生，汉族，个体，住黑龙江省林甸县。……