居间合同纠纷 （2016）内04民终4801号

兴居公司与吕某1、张某签订的房屋买卖居间合同是兴居公司与吕某1、张某的真实意思表示，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：”居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，第四百二十六条规定”居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬......”。本案中，兴居公司为吕某1、张某提供了订立合同的媒介服务，吕某1与张某签订了房屋买卖合同，则兴居公司提供的居间服务已完成，吕某1、张某应当按照约定每人向兴居公司支付房屋实际成交价1%的服务佣金4745元，吕某1、张某未按约定给付兴居公司佣金，其行为构成违约，兴居公司要求吕某1、张某给付佣金的请求成立，法院予以支持。吕某1、张某经法院合法传唤，既不出庭应诉亦不提交书面答辩，视为放弃对兴居公司诉讼请求的抗辩权，且不影响法院依据现有证据和查明的事实作出判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告吕某1、张某于本判决生效后10日内每人给付原告赤峰市兴居房地产经纪有限公司居间

兴居公司与吕某1、张某签订的房屋买卖居间合同是兴居公司与吕某1、张某的真实意思表示，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：”居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，第四百二十六条规定”居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬......”。本案中，兴居公司为吕某1、张某提供了订立合同的媒介服务，吕某1与张某签订了房屋买卖合同，则兴居公司提供的居间服务已完成，吕某1、张某应当按照约定每人向兴居公司支付房屋实际成交价1%的服务佣金4745元，吕某1、张某未按约定给付兴居公司佣金，其行为构成违约，兴居公司要求吕某1、

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终4801号上诉人（原审被告）：吕某1，男，1946年10月7日出生，汉族，退休职工，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：李某，内蒙古原法律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张某，男，1944年1月26日出生，汉族,退休职工,住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：周某1，内蒙古原法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赤峰市兴居……