商品房销售合同纠纷 （2019）湘1002民初6029号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷。 本案的争议焦点为： 原、被告双方签订的《郴州综合职业中专学校团购房个人购买协议书》和《郴州市商品房买卖合同》的效力及适用，原告的诉讼请求是否应支持。 现评议如下： 原、被告双方签订的《郴州综合职业中专学校团购房个人购买协议书》和《郴州市商品房买卖合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约定履行各自的义务。 《郴州综合职业中专学校团购房个人购买协议书》对交房期限及违约责任进行了约定。 《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定，当事人协商一致，可以变更合同。 《郴州综合职业中专学校团购房个人购买协议书》签订后，就案涉房屋原、被告双方于2017年1月17日重新签订了《郴州市商品房买卖合同》，在该合同中对交房期限及违约责任进行了变更，该约定系双方当事人的真实意思表示，两份合同约定不一致的部分，应以变更后的合同为准，现原告主张仍按《郴州综合职业中专学校团购房个人购买协议书》约定主张网签之前延期交房的违约金，没有法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
陈敦、许元萍等与湖南景云房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1002民初6029号 原告：陈敦，男，1979年9月28日出生，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，住湖南省郴州市。 委托诉讼代理人：许元萍，女，1989年1月1日出生，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，住湖南省郴州市。 系夫妻关系。 原告：许元萍，女，1989年1月1日出生，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，住湖南省郴州市。 被告：湖南景云房地产……