合同纠纷 （2017）云29民终74号

本案争议焦点是：一、合同解除后被告未履行完的租金人民币300000元及未交纳的保证金是否要继续履行？合同是平等主体的自然人、法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。本案原、被告为实现租赁经营生产氧化锌的目的，经协商签订的《租赁生产经营协议》及其《补充协议》，条款完善，内容明确具体，系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法、有效之协议。双方应该按照协议约定履行自己的义务。本案原告已履行了将租赁标的物“回转炉生产系统、后勤设施”交给被告生产氧化锌的义务，被告也履行了给付部分租金的义务。庭审中原被告均一致同意解除合同。事实上在履行协议过程中双方均清楚不能继续履行合同的原因有市场因素的原因外，也有原告（反诉被告）华铄公司没有办理试生产（试运营）及排污许可证及安全生产许可证等相关手续之原因。解除合同也是双方的必由之路。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项规定有合同解除的情形，合同的权利义务终止。第九十七条的规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”根据上述规

本案争议焦点是：一、合同解除后被告未履行完的租金人民币300000元及未交纳的保证金是否要继续履行？合同是平等主体的自然人、法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。本案原、被告为实现租赁经营生产氧化锌的目的，经协商签订的《租赁生产经营协议》及其《补充协议》，条款完善，内容明确具体，系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法、有效之协议。双方应该按照协议约定履行自己的义务。本案原告已履行了将租赁标的物“回转炉生产系统、后勤设施”交给被告生产氧化锌的义务，被告也履行了给付部分租金的义务。庭审中原被告均一致同意解除合同。事实上在履行协议过程中双方均清楚不能继续履行合同的原

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云29民终74号上诉人（原审原告、反诉被告）：大理州华铄矿业有限公司。法定代表人：杨汪，董事长。委托诉讼代理人：李天明，云南欣晨光律师事务所大理分所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：贾海红。上诉人大理州华铄矿业有限公司（下称“华铄公司”）因与被上诉人贾海红合同纠纷一案，不服云南省漾濞县人民法院（2016）云2922民初……