建筑设备租赁合同纠纷 （2017）兵08民终576号

原告与被告自愿签订的租赁合同及补充协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均依约履行相应的权利义务。根据合同及补充协议可以认定原告已依约履行向被告提供6台塔吊的义务，且补充协议中重新对QT140(5008)塔吊的使用时间进行了约定。原、被告双方对已付的租赁费、入场费的数额无异议。根据一般交易习惯，被告应当及时向原告返还租赁物，现被告已返还租赁物，即视为双方不再履行该合同，原告要求解除与被告签订的租赁合同的诉讼请求，该院予以支持。因被告实际租用的塔吊为6台，双方对于租赁物归还日期无异议，故该院支持原告的租金计算方式，被告尚欠租赁费68250元，并应当承担给付责任。被告未依约付款的行为构成违约，因依法承担相应的违约责任。原告要求被告赔偿违约金68250元，该院参照原告的实际利息损失，支持的违约金数额为28000元。被告的辩解理由因双方对于租赁费的给付的届满期间未作明确约定，即视为原告享有随时向被告主张给付租赁费的权利，该院对被告的辩解不予采纳，对其反诉请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：1、解除原、被告于2009年5月4日

原告与被告自愿签订的租赁合同及补充协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均依约履行相应的权利义务。根据合同及补充协议可以认定原告已依约履行向被告提供6台塔吊的义务，且补充协议中重新对QT140(5008)塔吊的使用时间进行了约定。原、被告双方对已付的租赁费、入场费的数额无异议。根据一般交易习惯，被告应当及时向原告返还租赁物，现被告已返还租赁物，即视为双方不再履行该合同，原告要求解除与被告签订的租赁合同的诉讼请求，该院予以支持。因被告实际租用的塔吊为6台，双方对于租赁物归还日期无异议，故该院支持原告的租金计算方式，被告尚欠租赁费68250元，并应当承担给付责任。被告未依约付款

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终576号上诉人（原审被告、反诉原告）：新疆寅亨房地产开发有限责任公司。住所地：石河子开发区东六路**号。法定代表人：赵子源，董事长。委托诉讼代理人：尹丽娟，新疆新石律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告)：新疆金桥弘泰建筑设备租赁有限责任公司。住所地：乌鲁木齐市新市区阿勒泰路1395号景峰苑小区*栋*层**号。法定代表……