土地承包经营权纠纷 （2019）辽01民终1078号
裁判要旨
案外人新民市种子总公司蔬菜种子公司将仓库及相应的土地使用权转让给上诉人冯亮，冯亮取得房屋的所有权证，并占用使用房屋及相应土地，被上诉人新民市大柳屯镇辛家甸村村民委员会主张冯亮没有对诉争4000平方米土地的使用权，要求返还多占土地或补偿损失。 因被上诉人对诉争4000平方米的土地使用权证真实性提出异议，一审法院未审查诉争4000平方米的土地使用权证的真实性，直接认定冯亮无权占有使用诉争4000平方米土地依据不足，重审时建议一审法院查明4000平方米土地使用权的真实性，在此基础上审查冯亮是否有权基于与案外人新民市种子总公司蔬菜种子公司的买卖合同占有使用诉争土地。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销新民市人民法院（2018）辽0181民初4508号民事判决；二、本案发回新民市人民法院重审。 上诉人冯亮预交的二审案件受理费100元予以退回。 审判长 刘 冬审判员 王 纪审判员 孙菁蔓二〇一九年三月二十七日书记员 杨俊驰本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
摘要
冯亮、新民市大柳屯镇辛家甸村村民委员会土地承包经营权纠纷二审民事裁定书
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终1078号上诉人（原审被告）：冯亮，男，1990年2月26日出生，满族，住址沈阳市于洪区。 委托诉讼代理人：卢迪，新民市东城法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：新民市大柳屯镇辛家甸村村民委员会，住所地新民市大柳屯镇辛家甸村。 法定代表人：于小亮，该村委会村主任。 委托诉讼代理人：齐广新，新民市城南法律服务所法律工作者。 上诉……