土地承包经营权纠纷 （2019）黑02民终855号

齐齐哈尔市龙沙区龙沙乡光荣企业总公司作为甲方，与金龙锻造厂作为乙方的张文江、张自力，双方于1997年1月1日签订《承包合同书》一份。该承包合同中约定：乙方承包甲方场地2500平方米开办金龙锻造厂，承包期限为20年（自1997年1月1日起至2018年1月1日止）。承包费总额为22万元分期支付。龙沙乡光荣企业总公司（已注销）系龙沙区光荣村的下属企业，龙沙区光荣村于2002年合并到龙沙区××村，原企业的债权债务由上诉人承继行使。上诉人主张承包合同期满后，被上诉人尚欠承包费，占用场地未退还，被上诉人擅自办理了《集体土地建设用地使用证》并且该使用证面积为3509平方米，超过了承包合同中约定的2500平方米的承包面积，在一审中上诉人诉请要求被上诉人支付尚欠2017年承包费1.4万元、滞纳金420元以及2018年1月1日至超出合同约定面积1009平方米土地20年的占用费88，792.00元；请求被上诉人从承包场地中迁出并承担诉讼费用。本案被上诉人持有的《集体土地建设用地使用证》为齐齐哈尔市土地管理局龙沙土地管理处于1997年12月24日填发，土地使用者为齐齐哈尔市金龙机械锻造厂，用地面积为3509平

齐齐哈尔市龙沙区龙沙乡光荣企业总公司作为甲方，与金龙锻造厂作为乙方的张文江、张自力，双方于1997年1月1日签订《承包合同书》一份。该承包合同中约定：乙方承包甲方场地2500平方米开办金龙锻造厂，承包期限为20年（自1997年1月1日起至2018年1月1日止）。承包费总额为22万元分期支付。龙沙乡光荣企业总公司（已注销）系龙沙区光荣村的下属企业，龙沙区光荣村于2002年合并到龙沙区××村，原企业的债权债务由上诉人承继行使。上诉人主张承包合同期满后，被上诉人尚欠承包费，占用场地未退还，被上诉人擅自办理了《集体土地建设用地使用证》并且该使用证面积为3509平方米，超过了承包合同中约定的2500平方

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑02民终855号上诉人（原审原告）：齐齐哈尔市龙沙区新光村村民委员会，住所地齐齐哈尔市龙沙区新光家园商服，组织机构代码：77787274-8。法定代表人：张佩章，该村委会主任。委托诉讼代理人：李众，黑龙江华益律师事务所律师。委托诉讼代理人：王娟，黑龙江华益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）齐齐哈尔市金龙机械锻造厂，住所地齐齐哈尔市龙沙……