返还原物纠纷 （2016）内05民终1781号

根据某某公证处（2014）通某证字第xxxx号公证书、本院（2015）科民初字第xxxx号民事判决书、通辽市中级人民法院（2015）通民终字第xxxx号民事判决书的认定，原、被告之间的《房屋出租合同》已于原告于2014年12月23日向被告送达《解除房屋出租合同通知书》时解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原、被告双方签订的《房屋出租合同》约定的标的物为涉案租赁房屋，合同解除后，被告应返还租赁物。因此，原告请求被告返还租赁物的主张成立，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第九十七条的规定，判决如下：被告王蕾蕾于本判决发生法律效力后10日内搬出原告徐国峰出租给被告的位于通辽市科尔沁区某某办事处某某区18商住1-2层1室（面积1204.29平方米，房屋所有权证号为：蒙房权证通字第xxxxxxxxxx**号）、某某区18商住3层1室（面积1006.91平方米，房屋所有权证号为：蒙房权证通字第xxxxxxxx**号）及附属地下室。

根据某某公证处（2014）通某证字第xxxx号公证书、本院（2015）科民初字第xxxx号民事判决书、通辽市中级人民法院（2015）通民终字第xxxx号民事判决书的认定，原、被告之间的《房屋出租合同》已于原告于2014年12月23日向被告送达《解除房屋出租合同通知书》时解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原、被告双方签订的《房屋出租合同》约定的标的物为涉案租赁房屋，合同解除后，被告应返还租赁物。因此，原告请求被告返还租赁物的主张成立，本院予以准许

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终1781号上诉人（原审被告）：王蕾蕾，女，1983年9月14日出生，蒙古族，个体业主，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。委托代理人：陈淑文，内蒙古陈淑文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐国锋，男，1973年6月29日出生，汉族，个体业主，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。委托代理人：翟春梅，女，1973年5月11日出生，汉族，……