不当得利纠纷 （2020）黔05民终8940号

关于本案争议焦点的认定。首先，被上诉人谭本鹏与贵州南骏投资有限公司（以下简称：南骏公司）签订的集资建房协议书、谭本鹏于2017年11月10日出具的承诺函、谭本鹏和原审第三人赵伟学的微信聊天记录等证据与赵伟学的陈述相互印证，能够认定赵伟学因欠谭本鹏材料款而将南骏公司用于抵偿其工程款的房屋以1600.00元/㎡的单价抵偿给谭本鹏，南骏公司不能向谭本鹏交付前述房屋，经有关部门协调后由孔令棋向谭本鹏支付一定价款将房屋收回的事实。故上诉人孔令棋主张原审第三人赵伟学委托其代为支付被上诉人谭本鹏材料款的上诉理由无事实依据，本院不予支持。其次，赵伟学与谭本鹏约定赵伟学将案涉房屋以1600.00元/㎡的单价抵偿谭本鹏的材料款225000.00元，超出材料款部分的房屋面积以1800元/㎡的单价进行结算，该约定系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，对双方均具有约束力，赵伟学就案涉房屋抵偿谭本鹏的材料款后超出部分的款项可以另行向谭本鹏主张权益，而谭本鹏与南骏公司签订的集资建房协议载明的房屋价款并不能约束赵伟学以1600.00元/㎡的单价的将房屋抵偿谭本鹏材料款的效力。再次，谭本鹏与南骏公司签订集资

关于本案争议焦点的认定。首先，被上诉人谭本鹏与贵州南骏投资有限公司（以下简称：南骏公司）签订的集资建房协议书、谭本鹏于2017年11月10日出具的承诺函、谭本鹏和原审第三人赵伟学的微信聊天记录等证据与赵伟学的陈述相互印证，能够认定赵伟学因欠谭本鹏材料款而将南骏公司用于抵偿其工程款的房屋以1600.00元/㎡的单价抵偿给谭本鹏，南骏公司不能向谭本鹏交付前述房屋，经有关部门协调后由孔令棋向谭本鹏支付一定价款将房屋收回的事实。故上诉人孔令棋主张原审第三人赵伟学委托其代为支付被上诉人谭本鹏材料款的上诉理由无事实依据，本院不予支持。其次，赵伟学与谭本鹏约定赵伟学将案涉房屋以1600.00元/㎡的单价抵偿

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔05民终8940号上诉人（原审原告）：孔令棋，男，1974年8月14日出生，汉族，住贵州省大方县。委托诉讼代理人（特别授权）：孔德才，贵州出奇律师事务所律师。委托诉讼代理人（一般授权）：刘婧鸿，贵州出奇律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：谭本鹏，男，1984年9月5日出生，汉族，住贵州省大方县。委托诉讼代理人（特别授权）：蔡建平，贵州黔……