物业服务合同纠纷 （2019）闽0203民初15136号
裁判要旨
《物业服务合同》及相关的补充协议，系厦门市前埔南区四、六、七组团业主委员会与万家合物业公司双方的的真实意思表示，合法有效，应严格履行。 上述合同及相关补充协议对全体业主和物业使用人，包括张冬松均具有约束力。 万家合物业公司已提供物业服务，张冬松接受物业服务，应履行缴费之义务。 故万家合物业公司诉请张冬松支付欠缴物业管理费、公维金，依据充分，应予支持。 如上认定，厦门市万家合物业服务有限公司的物业服务存在瑕疵，故其提出的违约金诉求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《物业管理条例》第七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、张冬松于本判决生效之日起十日内向厦门市万家合物业服务有限公司支付2014年1月1日至2019年4月30号的物业综合服务费3707.3元、房屋公共维修金（日常专项维修金）1104元、公摊电费64元。 二、驳回厦门市万家合物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和
摘要
厦门市万家合物业服务有限公司与张冬松物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初15136号 原告：厦门市万家合物业服务有限公司，住所地厦门市思明区古兴里**215，统一社会信用代码91350203664720684K。 法定代表人：张建霖，该公司董事长。 委托诉讼代理人：庄玉燕，该公司职员。 委托诉讼代理人：杨淑娟，该公司职员。 被告：张冬松，男，1977年6月26日出生，汉族，住厦门市思明区……