房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0583民初19450号
裁判要旨
原告谢福龙与被告陶云扣签订的《昆山市新百利售房合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，双方应当按照合同约定及时履行各自义务。 被告陶云扣、第三人邓丽珍经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视二人放弃答辩和质证的权利。 案涉房屋、车库系拆迁安置房，根据《昆山市房屋动迁补偿安置协议书》、动迁安置结算清单、完税证明以及第三人临丰公司陈述房屋拆迁结算差价已支付，本院认为昆山市玉山镇XXX园XX幢XXX室房屋以及XX幢XX室车库已具备过户条件。 原告谢福龙已支付被告530000元购房款并将剩余70000元提存至本院案款账户，现涉案房屋、车库仍初始登记在第三人临丰公司名下，被告未能及时将该房屋、车库过户至其名下导致《昆山市新百利售房合同》无法继续履行。 故，应先由第三人临丰公司协助被告办理涉案房屋及车库的产权过户手续，再由被告协助原告谢福龙办理涉案房屋及车库的产权过户手续，在过户的同时，原告谢福龙应支付被告剩余购房款70000元。 因原告谢福龙、刘雪梅系夫妻关系，二人于2008年1月7日登记结婚，谢福龙购买涉案房屋、车库发生在夫妻关系存续期间，属夫妻共同财
摘要
谢福龙、刘雪梅与陶云扣房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0583民初19450号原告：谢福龙，男，1977年2月16日出生，汉族，住江苏省昆山市。 原告：刘雪梅，女，1980年12月18日出生，汉族，住江苏省昆山市。 上列两原告委托诉讼代理人：张亚南，江苏云起律师事务所律师。 上列两原告委托诉讼代理人：曹小林，江苏云起律师事务所律师。 被告：陶云扣，男，1964年10月13日出生，汉族，住江苏省昆山市……