房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初5528号
裁判要旨
（2015）昆民初字第00886号民事生效判决已经确认原告与被告姚建峰签订的《房屋买卖中介合同》有效，故双方均应按约履行各自合同义务。 本案中，涉案房屋上目前存在的抵押权登记所涉债务，原告已经代为清偿完毕；同时，涉案房屋上目前尚存的本院的查封记录，权利人均为原告方，故对于原告的诉求，本院认定被告应予配合注销抵押权登记后将昆山市玉山镇X村XX幢XX室过户至原告名下，第三人应予协助配合；被告将上述房屋产权变更登记至原告名下所涉相关税费应按照《房屋买卖中介合同》由原被告双方各自承担。 原告代为垫付的所有款项，可依法与被告另行结算并可依法向被告追偿。 至于原告关于昆山市玉山镇XX村XX幢XX号车库的过户主张，因该车库目前不具备过户条件，故原告该主张，本院不予支持。 被告姚建峰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩权利，并承担由此产生对其不利的法律后果。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚建峰于本判决生效之日起三十日内办理昆山市玉山镇XX村XX幢XX室
摘要
张德华与姚建峰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初5528号原告：张德华，男，1982年2月7日生，汉族，住江苏省兴化市。 委托诉讼代理人：丁文菊，江苏华峡律师事务所。 被告：姚建峰，男，1969年1月17日生，汉族，住江苏省昆山市。 第三人:昆山市城北住宅发展有限公司,住所地江苏省昆山市城北环庆路941号，统一社会信用代码91320583714049033P。 法定代表人：张金陵，……