建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）新28民终字第809号

依法成立的合同受法律保护。本案原告焉耆回族自治县国土资源局与被告巴州新安房地产开发有限责任公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》不违反法律规定，应为有效协议，原、被告均应当按照该协议约定履行合同义务。现原告焉耆回族自治县国土资源局请求被告巴州新安房地产开发有限责任公司支付未缴纳的国有土地出让金470816.5的诉讼请求，符合事实及法律规定，本院予以支持。被告巴州新安房地产开发有限责任公司未按照合同约定在2012年12月31日前付清国有建设用地使用权出让价款，属于违约，应当按照合同约定支付违约金。被告辩称合同约定的违约金过高，但未提交相关证据予以证实，本院不予采信。原告焉耆回族自治县国土资源局请求被告新巴州新安房地产开发有限责任公司支付违约金（2012年12月31日至2015年4月30日）400200元的诉讼请求，符合事实及法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，经审判委员会研究决定后，遂判决：被告巴州新安房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告焉耆回族自治县国土资源局支

依法成立的合同受法律保护。本案原告焉耆回族自治县国土资源局与被告巴州新安房地产开发有限责任公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》不违反法律规定，应为有效协议，原、被告均应当按照该协议约定履行合同义务。现原告焉耆回族自治县国土资源局请求被告巴州新安房地产开发有限责任公司支付未缴纳的国有土地出让金470816.5的诉讼请求，符合事实及法律规定，本院予以支持。被告巴州新安房地产开发有限责任公司未按照合同约定在2012年12月31日前付清国有建设用地使用权出让价款，属于违约，应当按照合同约定支付违约金。被告辩称合同约定的违约金过高，但未提交相关证据予以证实，本院不予采信。原告焉耆回族自治县国土资源局

疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民终字第809号上诉人（原审被告）巴州新安房地产开发有限责任公司，地址焉耆县新桥路新安家院小区。法定代表人赵军虎,该公司董事长。委托代理人张丽，新疆天雪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）焉耆回族自治县国土资源局，地址新疆维吾尔自治区焉耆回族自治县和平路。法定代表人巴图巴义尔，该局局长。委托代理人罗茂林，男，汉族，19……