返还原物纠纷 （2017）辽05民终9号

辽宁坤泰展望房地产开发有限公司与刘明浩签订商品房预售合同后，刘明浩将该合同上的房屋权利转让给魏某，魏某又将该合同上的房屋权利抵顶给王尧，并协助王尧办理更名手续，后王尧与辽宁坤泰展望房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，并取得房屋所有权证。故王尧诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条规定判决：被告张丽华于判决发生法律效力后立即返还原告王尧坐落于明山区××路×栋×层×单元×号房屋（产权证号：本房权证明山区字第2015*****3号）。案件受理费500元，由被告张丽华负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2012年7月30日，刘明浩向辽宁坤泰展望房地产开发有限公司购买坐落于明山区××路×栋×单元×号的房屋一处，双方签订商品房预售合同一份。2012年11月，刘明浩将该合同上的房屋权利转让给魏某。魏某与张丽华为同居关系，其二人在公安机关均认可张丽华为实际买受人及支付全部房款。2013年5月，王某1与魏某、张丽华协商买房事项，约定购房款66万元并实际交付6万元。王某1取得刘明浩与辽宁坤泰展望房地产开发有限公司签订的预售

辽宁坤泰展望房地产开发有限公司与刘明浩签订商品房预售合同后，刘明浩将该合同上的房屋权利转让给魏某，魏某又将该合同上的房屋权利抵顶给王尧，并协助王尧办理更名手续，后王尧与辽宁坤泰展望房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，并取得房屋所有权证。故王尧诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条规定判决：被告张丽华于判决发生法律效力后立即返还原告王尧坐落于明山区××路×栋×层×单元×号房屋（产权证号：本房权证明山区字第2015*****3号）。案件受理费500元，由被告张丽华负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2012年7月3

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终9号上诉人（原审被告）：张丽华，女，1963年2月23日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。委托诉讼代理人：于洪革，辽宁平正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王尧，男，1990年8月24日出生，满族，现住辽宁省本溪市明山区。委托诉讼代理人：王理，辽宁平正律师事务所律师。原审第三人：辽宁坤泰展望房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市……