不当得利纠纷 （2019）川05民终1497号

本案争议的焦点为：一、本案是否属法院主管；二、本案讼争的税费是否包含在《幼儿园场地出售协议》约定的范围内，应由原告承担还是由被告承担。针对双方争议的焦点，一审法院评判如下： 一、关于本案是否属法院主管的问题。一审法院认为，当事人有权在法律规定的范围内，对自己依法享有的民事权利和诉讼权利决定是否行使以及如何行使。在本案中，田英并未依据《幼儿园场地出售协议》的约定以房屋买卖合同法律关系提起诉讼，而是以不当得利法律关系提起诉讼，因此本案不受《幼儿园场地出售协议》仲裁条款的约束。先清玉、冯小平提交《幼儿园场地出售协议》拟证明田英缴纳上手交易产生的税费具有法律根据，是对田英主张的实体权利行使抗辩权，该协议虽然约定有仲裁条款，但不能因此而剥夺田英起诉的权利从而拒绝法院对本案的主管。 二、关于本案讼争的税费是否包含在《幼儿园场地出售协议》约定的范围内，应由田英承担还是由先清玉、冯小平承担的问题。依照规定，出卖人应当缴纳个人所得税、城市维护建设税、增值税、教育附加税、地方教育附加税等税，买受人应当缴纳契税、印花税。根据本案查明的事实，田英缴纳的123549.68元税，是上手交易产生的税。田英、先清玉在

本案争议的焦点为：一、本案是否属法院主管；二、本案讼争的税费是否包含在《幼儿园场地出售协议》约定的范围内，应由原告承担还是由被告承担。针对双方争议的焦点，一审法院评判如下： 一、关于本案是否属法院主管的问题。一审法院认为，当事人有权在法律规定的范围内，对自己依法享有的民事权利和诉讼权利决定是否行使以及如何行使。在本案中，田英并未依据《幼儿园场地出售协议》的约定以房屋买卖合同法律关系提起诉讼，而是以不当得利法律关系提起诉讼，因此本案不受《幼儿园场地出售协议》仲裁条款的约束。先清玉、冯小平提交《幼儿园场地出售协议》拟证明田英缴纳上手交易产生的税费具有法律根据，是对田英主张的实体权利行使抗辩权，该协

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川05民终1497号 上诉人（原审被告）：先清玉，女，1966年2月7日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 上诉人（原审被告）：冯小平，男，1965年6月23日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 二上诉人的共同委托诉讼代理人：毛旭斌，四川神马律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：田英，女，1972年6月12日生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。……