民间借贷纠纷 （2019）川0121执异224号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，本案中，基于贺中全、衡春燕已取得案涉房屋的所有权证，故案涉房屋系贺中全、衡春燕所有。 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”，本案中，因贺中全、衡春燕已经购买了案涉房屋，根据物权法“房地一体”的原则，案涉房屋对应的土地使用权应一并处分。 综上，贺中全、衡春燕所享有的实体权利能够阻却执行，本院对其异议请求，予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款规定，裁定如下： 中止对案外人贺中全、衡春燕名下的位于金堂县淮口镇州城大道XXX号X栋X单元X层X号房屋所对应土地使用权的执行。 案外
摘要
陈小容、四川尚缘房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省金堂县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0121执异224号 案外人：贺中全，男，1982年6月17日出生，汉族，住四川省金堂县。 委托诉讼代理人：陈金，四川金援律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢玲，四川金援律师事务所律师。 案外人：衡春燕，女，1986年1月2日出生，汉族，住四川省金堂县。 委托诉讼代理人：陈金，四川金援律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢玲，四川金援……