所有权确认纠纷 （2017）苏06民终2487号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。1990年，侯美兰、耿伯祥、耿檑及耿吉姑娘经建房审批，获准在钟秀乡新桥村五组的宅基地上翻建房屋。2011年耿吉姑娘去世。2016年上述房屋拆迁，拆迁权益应由侯美兰、耿伯祥、耿檑及耿吉姑娘的法定继承人耿云真、耿凤祥、耿云珠、耿进生享有。后上述房屋的拆迁权益的一部分转化为××府××幢××号房及××号车库、××幢××号房及××号车库的出资。耿云真、耿凤祥、耿云珠、耿进生当庭放弃自己的继承份额，不违反法律规定，一审法院予以支持。因此，应当认定侯美兰、耿伯祥、耿檑为××府××幢××号房及××号车库、××幢××号房及××号车库的所有权人。关于王祥的答辩意见，一审法院认为，耿檑与王祥于2016年5月17日经法院调解离婚，调解书未提及案涉房产及车库的归属，并明确约定“双方无其他财产纠葛，各自名下其他财产归各自所有”，该协议已发生法律效力，现王祥主张耿檑在达成离婚协议前使用夫妻共同财产支付安置购房款，但未提供证据证明，结合侯美兰、耿伯祥、耿檑举证证明的拆迁补偿款总价超过安置购房款的事实，一审法院对王祥的答辩意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。1990年，侯美兰、耿伯祥、耿檑及耿吉姑娘经建房审批，获准在钟秀乡新桥村五组的宅基地上翻建房屋。2011年耿吉姑娘去世。2016年上述房屋拆迁，拆迁权益应由侯美兰、耿伯祥、耿檑及耿吉姑娘的法定继承人耿云真、耿凤祥、耿云珠、耿进生享有。后上述房屋的拆迁权益的一部分转化为××府××幢××号房及××号车库、××幢××号房及××号车库的出资。耿云真、耿凤祥、耿云珠、耿进生当庭放弃自己的继承份额，不违反法律规定，一审法院予以支持。因此，应当认定侯美兰、耿伯祥、耿檑为××府××幢××号房及××号车库、××幢××号房及××号车库的所有权人。关于王祥的

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终2487号上诉人（原审被告）:王祥，男，1981年8月15日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。委托诉讼代理人：陆佳璐，江苏苏通律师事务所律师。被上诉人(原审原告):侯美兰,女,1964年3月27日出生,汉族,住江苏省南通市崇川区。委托诉讼代理人：丁霞，江苏信阳光律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾晨洁，江苏信阳光律师事务所律师。被上诉人……