商品房销售合同纠纷 （2018）青01民终1227号
裁判要旨
西宁市中级人民法院（2017）青01民初9号判决书认为:冶明亮享有的债权为物权期待权。在冶明亮享有的物权期待权与韩高伟作为申请执行人享有的一般金钱债权发生冲突时，应着重保护冶明亮享有的物权期待权。因（2017）青01民初9号民事判决中所涉争议事实与本案争议事实为同一事实，且该判决已发生法律效力。怡海公司亦确认涉案房屋已交付冶明亮占有。据此，冶明亮请求确认涉案房屋为其所有的主张应予支持。冶明亮所提第一项请求事项中前后两部分存在重合，无须单独审查；冶明亮主张的律师费等费用，因未提交相应票据，其主张无法支持。遂判决，一、确认西宁市城东区昆仑东路281号7号楼1单元1251号（原西宁市康南路1号7号楼1单元25层2501号）房屋归冶明亮所有；二、青海怡海房地产开发有限公司协助冶明亮办理上述房屋的产权手续；三、驳回冶明亮的其他诉讼请求。案件受理费4468元，由青海怡海房地产开发有限公司负担。原审判决认定的事实属实，二审予以确认。二审另查明,因怡海公司未取得商品房预售许可证，冶明亮与怡海公司于2010年11月24日以签订《房屋拆迁安置补偿协议书》的形式约定，冶明亮购买怡海公司开发的位于西宁市××路
摘要
韩高伟与冶明亮、青海怡海房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2018）青01民终1227号上诉人（原审第三人）：韩高伟,公民身份号码×××，男，汉族，1974年12月16日出生，无固定职业，住四川省南部县，现住青海省西宁市。委托诉讼代理人：孙生宏、张姝，青海泰宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冶明亮，公民身份号码×××，男，回族，1967年2月26日出生，住青海省祁连县。委托诉讼代理人：赵玉英，青海姜有生律师事务所……