农村土地承包合同纠纷 (2019)黑1182民初821号
裁判要旨
刘喜义与王景林土地流转行为,属于名为买卖,实为转让行为,因该地在东风村集体经济组织内部流转,且未改变土地的用途,王景林享有种地的权利和缴纳税费的义务,符合土地转让的特征。 刘喜义、刘荣亮称与王景林土地流转属买卖性质,因与客观事实不符,本院不予支持。 土地转让时间王景林称是1995年,与杨晓军证实的时间及东风村各户纳税明细表相符,本院予以确认。 1998年二轮土地承包时,刘喜义、刘荣亮未主张对该地承包经营权,东风村将该地按当时实际种植人顺延由王景林耕种,符合当时当地的实际情况。 2018年农村土地重新确权时,五大连池市人民政府依据农村土地承包法的有关规定,按照东风村一轮土地承包原始台帐的记载,将争议地块重新确权给刘喜义、刘荣亮,并向其颁发了土地承包经营权证书,即刘喜义、刘荣亮等家人享有对该争议地块的二轮土地承包经营权。 农村一轮土地承包期是1983年至1997年,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条的规定,土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 1995年双方进行土地转让,是在一轮土地承包期间内,即刘喜义与王景林转让土地的期限,不能超过第一轮土地承包期结束1997年
摘要
刘喜义、刘荣亮等与王景林农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
黑龙江省五大连池市人民法院民 事 判 决 书(2019)黑1182民初821号原告:刘喜义,男,1950年7月2日出生,汉族,农民,住五大连池市。 委托诉讼代理人:朱德树,系五大连池市青山法律服务所法律工作者。 原告:刘荣亮,男,1980年8月4日出生,汉族,农民,住五大连池市。 委托诉讼代理人:朱德树,系五大连池市青山法律服务所法律工作者。 被告:王景林,男,1955年3月9日出生,汉族,农民,……