业主共有权纠纷 （2014）张民终字第147号

被告孙丽荣、赵月兰、张永春所拆改的其室内烟道，属于共有部分，三被告应遵守管理规约，不得私自拆改。三被告虽对烟道进行了拆改，但又采取了补救措施，烟道的使用功能得以恢复，现不影响原告的排烟功能。三被告已对室内进行装修，二户已入住，如果将室内烟道恢复原状，不必要、不经济，故对原告要求被告孙丽荣、赵月兰、张永春将室内烟道恢复原状，排除妨害的诉讼请求，本院不予支持。但三被告的行为仍给原告造成了一定的影响，应给予原告适当赔偿。鉴于该种损失的抽象性，其赔偿数额以每人2000元为宜。原告请求被告赔偿律师代理费，律师代理费用不属于被告造成损失范围；原告请求赔偿处理纠纷费用，但未说明项目及数额，也未举证证明，故对原告要求赔偿经济损失的诉讼请求，本院不予支持。被告永通公司对业主装修监管不力，未能及时制止被告孙丽荣、赵月兰、张永春对所居住房屋烟道的拆改，也应对原告予以适当赔偿，以4000元为宜。依照《中华人民共和国物权法》第八十三条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第十四条第一款、第十五条第（三）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的

被告孙丽荣、赵月兰、张永春所拆改的其室内烟道，属于共有部分，三被告应遵守管理规约，不得私自拆改。三被告虽对烟道进行了拆改，但又采取了补救措施，烟道的使用功能得以恢复，现不影响原告的排烟功能。三被告已对室内进行装修，二户已入住，如果将室内烟道恢复原状，不必要、不经济，故对原告要求被告孙丽荣、赵月兰、张永春将室内烟道恢复原状，排除妨害的诉讼请求，本院不予支持。但三被告的行为仍给原告造成了一定的影响，应给予原告适当赔偿。鉴于该种损失的抽象性，其赔偿数额以每人2000元为宜。原告请求被告赔偿律师代理费，律师代理费用不属于被告造成损失范围；原告请求赔偿处理纠纷费用，但未说明项目及数额，也未举证证明，故对

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张民终字第147号上诉人（原审原告）王洪斌，男，1965年6月9日出生，汉族，桥东区第二建筑有限公司下岗工人，现住张家口市。上诉人（原审原告）王东芳，女，1968年12月6日出生，汉族，张家口市第二塑料厂下岗工人，现住址同上。二上诉人委托代理人刘尚礼，张家口市桥西区明德法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）孙丽荣，女，1967年11月7日……