房屋租赁合同纠纷 （2017）吉03民终1351号

双方签订的租房协议书第六条约定“租房押金1万元，乙方（原告）到期不租，费用结清无争议，甲方应将押金退还给乙方。”原告于2017年3月30日搬出承租的被告房屋，根据协议约定租期内水、电费、取暖费、物业费由原告承担，但原告未按约定结清水费、电费、取暖费，故对于原告请求返还租房押金1万元的诉讼请求不予支持。判决：驳回原告毕成龙的诉讼请求。本院二审期间，毕成龙提交了已将其租赁期间水费、电费结清的证据。本院二审查明：张晓华与毕成龙于2016年9月17日签订的租房协议书第六条约定：“租房押金1万元，乙方（毕成龙）到期不租，费用结清无争议，甲方应将押金退还给乙方。”现毕成龙已将水费、电费结清、取暖费没结清，但在二审庭审时毕成龙明确表示可在押金中扣除。由于毕成龙租房后未向供热部门申请供热。按本市有关供热相关组织，只需交纳供热费20%的基础热费。按供热部门规定的商业用房的热费标准，本案涉诉房屋应交纳的总热费为（288.1平方米×36元）10371.6元。毕成龙应承担的热费为2074.3元。本院认为：依据张晓华与毕成龙签订的租房协议书第六条即：租房押金1万元，乙方到期不租，费用结清无争议。甲方应将押金退还

双方签订的租房协议书第六条约定“租房押金1万元，乙方（原告）到期不租，费用结清无争议，甲方应将押金退还给乙方。”原告于2017年3月30日搬出承租的被告房屋，根据协议约定租期内水、电费、取暖费、物业费由原告承担，但原告未按约定结清水费、电费、取暖费，故对于原告请求返还租房押金1万元的诉讼请求不予支持。判决：驳回原告毕成龙的诉讼请求。本院二审期间，毕成龙提交了已将其租赁期间水费、电费结清的证据。本院二审查明：张晓华与毕成龙于2016年9月17日签订的租房协议书第六条约定：“租房押金1万元，乙方（毕成龙）到期不租，费用结清无争议，甲方应将押金退还给乙方。”现毕成龙已将水费、电费结清、取暖费没结清，

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终1351号上诉人（原审原告）：毕成龙，男，汉族，住四平市铁西区。委托诉讼代理人：尹玉，吉林东天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张晓华，女，汉族，住四平市铁西区。上诉人毕成龙因与被上诉人张晓华房屋租赁合同纠纷一案，不服四平市铁西区人民法院（2017）吉0302民初1226号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月11日立案后……