房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0107民初13967号
裁判要旨
原告与郭某某签订的《上海市房地产买卖合同》以及原告与郭金娣为履行前述合同签订的《变更确认书》、《上海市房地产买卖合同》等均系各方的真实意思表示，双方均应按照约定全面履行合同义务。 本案中，在原告与郭某某签订的《上海市房地产买卖合同》履行过程中，郭某某的过世事件确实会对合同的继续履行造成影响，但该事件不应视为系争房屋出售方之过错，出售方不应为此承担违约责任。 关于原告认为两被告作为继承人存在刻意隐瞒被继承人郭某某过世信息的意见，未能提供相应的证据，结合合同付款条件之约定、合同继续履行的情况以及房屋交付等内容，两被告实无刻意隐瞒该事件之必要，故对于原告的意见，本院难以采纳。 郭某某过世后，两被告于2019年3月办理继承公证，并于2019年4月3日办理了新的产权登记，原告与被告郭根宝通过签订《变更确认书》对系争房屋买卖出售方、过户时间、交房时间、付款条件等重新约定的方式，得以继续履行原告与郭某某的合同，并取得了被告郭金娣的认可，该《变更确认书》以及后来原告与被告郭金娣根据《变更确认书》签订的《上海市房地产买卖合同》应当视为双方经协商一致对系争房屋所有交易条件达成了新的合意，双方应当按照原告与
摘要
胡玥与郭根宝、郭金娣房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初13967号原告：胡玥，男，1977年11月21日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：段宗元，上海市朝华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈帆，上海市朝华律师事务所律师。 被告：郭根宝，男，1939年9月3日出生，汉族，住上海市。 被告：郭金娣，女，1944年1月26日出生，汉族，住上海市。 两被告共同委托诉讼代理人：戎兴旺，上海……