土地承包经营权纠纷 （2016）粤16民终695号

先河公司与中心屋小组、桃屋小组于2000年1月24日签订的《租赁合同书》及东源县康禾镇大禾村民委员会、桃屋小组、中心屋小组向先河公司出具的《代收代付委托书》，是双方在自愿、平等、合法的基础上所订立，且经中心屋小组和桃屋小组各农户家长签名同意，故该《租赁合同书》及《代收代付委托书》合法有效，应受到法律保护。本案争议焦点是廖惠权、廖勇、廖惠源有无土地受浸。廖惠权、廖勇、廖惠源提供的田册分布图证实其有受浸土地，分别为廖惠权1.42亩、廖勇1.59亩、廖惠源0.97亩，中心屋小组认为受浸土地总面积仅8.67亩，与(2013）河东法民一初字第665号民事判决查明受淹总面积15.79亩的事实不符，故认定廖惠权、廖勇、廖惠源各有1.42亩、1.59亩、0.97亩土地受浸。根据《租赁合同书》及《代收代付委托书》的规定，先河公司和顺电站向中心屋小组每年支付的补偿款6500元是电站库容内受淹山坑、山坡及林木的逐年赔偿，故该补偿款应由受淹土地所有权人或承包权人收益，但中心屋小组将该补偿款项按该小组157人平均分配发放给各户，损害了廖惠权、廖勇、廖惠源的利益，与法相悖，中心屋小组应当将该补偿款每年6500元按

先河公司与中心屋小组、桃屋小组于2000年1月24日签订的《租赁合同书》及东源县康禾镇大禾村民委员会、桃屋小组、中心屋小组向先河公司出具的《代收代付委托书》，是双方在自愿、平等、合法的基础上所订立，且经中心屋小组和桃屋小组各农户家长签名同意，故该《租赁合同书》及《代收代付委托书》合法有效，应受到法律保护。本案争议焦点是廖惠权、廖勇、廖惠源有无土地受浸。廖惠权、廖勇、廖惠源提供的田册分布图证实其有受浸土地，分别为廖惠权1.42亩、廖勇1.59亩、廖惠源0.97亩，中心屋小组认为受浸土地总面积仅8.67亩，与(2013）河东法民一初字第665号民事判决查明受淹总面积15.79亩的事实不符，故认定廖

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤16民终695号上诉人（原审被告）：东源县康禾镇大禾村上角经济合作社中心屋小组。住所地：广东省东源县康禾镇大禾村。负责人：廖运初，该小组组长。委托代理人：廖佛盛，男，汉族。被上诉人（原审原告）：廖惠权，男，汉族。被上诉人（原审原告）：廖勇，男，汉族。被上诉人（原审原告）：廖惠源，男，汉族。原审被告：河源市先河水电技术开发有限公司。住所地：广东……