执行异议之诉 （2021）湘12民终291号

本案系案外人执行异议之诉。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案涉案房产虽然在任志汉与王友琳离婚时约定了归任翰林所有，但一直未进行不动产物权转让登记，该房屋现依然登记在任志汉、王友琳、任翰林三人名下，物权的转让不发生效力，王友琳对该房屋依然享有部分所有权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，故该院裁定查封本案涉案房屋并无不当。综上所述，对任翰林、任志汉的诉讼请求，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第四百六十五条之规定，判决如下：驳回任志汉、任翰林的诉讼请求。案件受理费80元，由任翰林、任志汉负担。二审期间，当事人双方未提交新证据，一

本案系案外人执行异议之诉。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案涉案房产虽然在任志汉与王友琳离婚时约定了归任翰林所有，但一直未进行不动产物权转让登记，该房屋现依然登记在任志汉、王友琳、任翰林三人名下，物权的转让不发生效力，王友琳对该房屋依然享有部分所有权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，故该院裁定查封本案涉案房屋并无不当。综上所述，对任翰林、任志汉的诉讼请求，该院

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终291号上诉人（原审原告）：任翰林，男，1994年3月8日出生，汉族，户籍地重庆市铜梁县，现住上海市宝山区××路××弄××号××室。上诉人（原审原告）：任志汉，男，1972年4月5日出生，汉族，户籍地四川省彭州市，现住上海市宝山区××路××弄××号××室。任翰林、任志汉共同委托诉讼代理人：朱佩、张智勇，德恒上海律师事务所律师。被上诉人……