借款合同纠纷 （2018）粤20执异14号

本案争议的焦点是民森公司就本院执行行为提出的异议是否成立。一、关于民森公司就本案评估、拍卖提出的问题。1.关于民森公司是否收到评估、拍卖相关通知的问题。本院在（2017）粤20执51号案的执行中，依法对被执行人名下房地产进行评估并将评估报告送达（2017）粤20执51号案当事人，民森公司系（2018）粤20执263号案的被执行人，在本院拍卖前（2018）粤20执263号案尚未由本院提级执行，本院未向民森公司送达评估、拍卖相关通知并无不妥；且民森公司未提交证据证明本案的评估拍卖违反相关法律规定，对民森公司该主张本院不予支持。2.关于拍卖起拍价的问题。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”的规定，本案中拍卖的被执行人苏秀梅名下迪茵湖花园XX幢房地产的评估价值为15107400元，本院确定拍卖起拍价为1058万元，未低于评估价的70%（10575180元），并无不当。拍卖标的物的价值最终由市场确定，本案拍卖标的最终以起拍价成交，证明本院确定的起拍价

本案争议的焦点是民森公司就本院执行行为提出的异议是否成立。一、关于民森公司就本案评估、拍卖提出的问题。1.关于民森公司是否收到评估、拍卖相关通知的问题。本院在（2017）粤20执51号案的执行中，依法对被执行人名下房地产进行评估并将评估报告送达（2017）粤20执51号案当事人，民森公司系（2018）粤20执263号案的被执行人，在本院拍卖前（2018）粤20执263号案尚未由本院提级执行，本院未向民森公司送达评估、拍卖相关通知并无不妥；且民森公司未提交证据证明本案的评估拍卖违反相关法律规定，对民森公司该主张本院不予支持。2.关于拍卖起拍价的问题。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干

广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤20执异14号 异议人（被执行人）：中山市民森房地产发展有限公司，住所地广东省中山市三角镇高平村，统一社会信用代码914420007730763148。 法定代表人：李立，总经理。 委托诉讼代理人：梁翠莹，广东正日律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈科，广东正日律师事务所律师。 申请执行人：交通银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市……