居间合同纠纷 （2017）粤01民终1245号

中原公司作为居间人，促成马泽强与卖方签订《存量房买卖合同》，马泽强应当按照约定向中原公司支付报酬。而且，马泽强自己也签署了《咨询及中介服务费确认书（买卖）》，同意向中原公司支付咨询及中介服务费20700元。该确认书是马泽强的真实意思表示，合法有效。现马泽强未按该确认书履行支付咨询及中介服务费的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。中原公司要求马泽强支付咨询及中介服务费20700元及逾期付款违约金，合法合理，予以支持。至于马泽强主张的事实，并无提供充分的证据予以证明，不予采信；其相应的抗辩，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第四百二十六条的规定，于2016年9月19日作出判决：自判决发生法律效力之日起十日内，马泽强向广东中原地产代理有限公司支付咨询及中介服务费20700元和逾期付款违约金（从2015年10月1日起计至上述款项支付之日止，每日按20700元的0.1%计算，违约金以不超过欠付款项为限）。案件受理费70元，由马泽强负担。本院二审认定事实：原审法院查明事实无误，本院予以确认。另查明：中原公司于2016年7月1日向原

中原公司作为居间人，促成马泽强与卖方签订《存量房买卖合同》，马泽强应当按照约定向中原公司支付报酬。而且，马泽强自己也签署了《咨询及中介服务费确认书（买卖）》，同意向中原公司支付咨询及中介服务费20700元。该确认书是马泽强的真实意思表示，合法有效。现马泽强未按该确认书履行支付咨询及中介服务费的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。中原公司要求马泽强支付咨询及中介服务费20700元及逾期付款违约金，合法合理，予以支持。至于马泽强主张的事实，并无提供充分的证据予以证明，不予采信；其相应的抗辩，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第四百

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终1245号上诉人（原审被告）：马泽强，住广州市番禺区。委托代理人：张苏龙，广东叠秀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东中原地产代理有限公司，住所地广州市越秀区，统一社会信用代码：9144000076494110XG。法定代表人：李耀智，华南总裁。委托代理人：陈宇平、何恺鹏，公司职员。上诉人马泽强因与被上诉人广东中原地产代理有限公……