商品房委托代理销售合同纠纷 （2021）粤08民终1108号

本案的争议焦点为：一、平安好房公司请求徐闻安粮公司支付佣金15790.70元及违约金是否依法有据；二、平安好房公司请求广东裕通公司对徐闻安粮公司涉案债务承担连带清偿责任是否依法有据？关于平安好房公司请求徐闻安粮公司支付佣金15790.70元及违约金是否依法有据的问题。《中华人民共和国合同法》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效”的规定，本案双方合同约定徐闻安粮公司支付佣金前，平安好房公司需提交符合约定的发票，但平安好房公司至今未履行该约定的条件，请求徐闻安粮公司支付佣金，缺乏法律依据，不予支持。徐闻安粮公司主张**安好房公司不履行合同义务不应支付佣金的抗辩意见，予以采纳。关于平安好房公司请求广东裕通公司对徐闻安粮公司涉案债务承担连带清偿责任是否依法有据的问题。上已论述，平安好房公司请求徐闻安粮公司支付佣金，不予支持，故平安好房公司请求广东裕通公司对徐闻安粮公司涉案债务承担连带清偿责任，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释

本案的争议焦点为：一、平安好房公司请求徐闻安粮公司支付佣金15790.70元及违约金是否依法有据；二、平安好房公司请求广东裕通公司对徐闻安粮公司涉案债务承担连带清偿责任是否依法有据？关于平安好房公司请求徐闻安粮公司支付佣金15790.70元及违约金是否依法有据的问题。《中华人民共和国合同法》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效”的规定，本案双方合同约定徐闻安粮公司支付佣金前，平安好房公司需提交符合约定的发票，但平安好房公司至今未履行该约定的条件，请求徐闻安粮公司支付佣金，缺乏法律依据，不予支持。徐闻安粮公司主张**

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终1108号上诉人（原审原告）:平安好房（上海）电子商务有限公司，住所地上海市徐汇区凯滨路166号12、15层，统一社会信用代码：913101040885536371。法定代表人：庄晓东，该公司总经理。委托诉讼代理人：耿雷，广东法盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜恩，广东法盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐闻县安粮地产有限公司……