农村建房施工合同纠纷 （2015）川凉中民终字第608号

沈加华为杨志金修房的情况属实，双方达成的口头协议是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的协议。协议达成后，双方应本着诚实信用的原则，在享有权利的同时，自觉履行相关的义务。沈加华要求杨志金支付剩余工程款及点工工资的诉讼请求，原审法院予以支持，其中工程欠款为59040-28000=31040.00元，点工工资为4950.00元，合计35990.00元；沈加华要求杨志金支付欠款利息的诉讼请求，其未提供充足证据证明双方已就支付利息达成了一致意见，故原审法院不予支持。杨志金以房屋质量存在问题为由拒付欠款，但未提供充足证据证明，故其答辩意见原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第六十条第一款、第一百零九条的规定，判决：杨志金在本判决生效后十五日内支付沈加华工程欠款35990.00元。案件受理费860.00元，减半收取430.00元，由杨志金交纳。判决后，杨志金不服，向本院提起上诉。杨志金的主要上诉理由为：一、原审判决认定事实不清。上诉人修建的房屋是通过乡、村、社规划修在县区公路边的砖混结构房屋。双方在口头协议时，不仅有工价，而且有质量。这是最基本的合同文

沈加华为杨志金修房的情况属实，双方达成的口头协议是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的协议。协议达成后，双方应本着诚实信用的原则，在享有权利的同时，自觉履行相关的义务。沈加华要求杨志金支付剩余工程款及点工工资的诉讼请求，原审法院予以支持，其中工程欠款为59040-28000=31040.00元，点工工资为4950.00元，合计35990.00元；沈加华要求杨志金支付欠款利息的诉讼请求，其未提供充足证据证明双方已就支付利息达成了一致意见，故原审法院不予支持。杨志金以房屋质量存在问题为由拒付欠款，但未提供充足证据证明，故其答辩意见原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）川凉中民终字第608号上诉人（原审被告）杨志金，男，汉族，44岁。被上诉人（原审原告）沈加华，男，汉族，40岁。上诉人杨志金因与被上诉人沈加华农村建房施工合同纠纷一案，不服四川省会东县人民法院（2015）东民初字第823号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月3日受理后，依法组成合议庭于2015年8月25日公开开庭进行了审理。上……