财产损害赔偿纠纷 （2019）冀06民再32号

1996年1月24日颁发的《房屋所有权证》，明确了涉案不动产的权属，房产所有权人为王敬平，建筑面积73.68平方米。按照“一物一权原则”1995年11月13日宅基地使用权归于消灭。河北省涿州市人民法院（2001）涿民初字第1125号生效的民事判决书，也认定了“正房三间是原告（王敬平）婚前个人财产，归原告所有…”。曹宝春主张“将涉案房屋进行了分割未对宅基地使用权分割，双方房屋均坐落在该土地之上，判决书并没有规定土地使用权归王敬平所有”没有事实和法律依据，一审法院不予认定。河北省涿州市人民法院（2001）涿民初字第1125号生效的民事判决书载明，在王敬平取得房屋所有权之后，1998年修建了附属设施两间配房，并在曹宝春与王敬平离婚案件中，判给了曹宝春所有。2016年9月7日，王敬平与康艳签订的《房地产买卖合同》也将涉案两间配房出售，该两间配房王敬平属于无权处分。曹宝春认为《房地产买卖合同》无效。但是，《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第三条明确了，因无权处分订立的买卖合同，无论权利人追认与否，若不违反法律强制性规定和公共利益，买卖合同有效，故曹宝春主张合同无效没有

1996年1月24日颁发的《房屋所有权证》，明确了涉案不动产的权属，房产所有权人为王敬平，建筑面积73.68平方米。按照“一物一权原则”1995年11月13日宅基地使用权归于消灭。河北省涿州市人民法院（2001）涿民初字第1125号生效的民事判决书，也认定了“正房三间是原告（王敬平）婚前个人财产，归原告所有…”。曹宝春主张“将涉案房屋进行了分割未对宅基地使用权分割，双方房屋均坐落在该土地之上，判决书并没有规定土地使用权归王敬平所有”没有事实和法律依据，一审法院不予认定。河北省涿州市人民法院（2001）涿民初字第1125号生效的民事判决书载明，在王敬平取得房屋所有权之后，1998年修建了附属设施

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民再32号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：曹宝春，女，1966年2月17日出生，汉族，住河北省涿州市。委托诉讼代理人：冯凯，北京万典律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：涿州市恒昌集团房地产开发有限公司，住所地河北省涿州市华阳中路**。法定代表人：刘志成，总经理。委托诉讼代理人：谌业明，河北博典律师事务所律师。被申请人（……