合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）新42民初19号

依法成立并生效的合同对当事人均具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。恒利通公司与天悦公司于2012年6月9日签订的《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。天悦公司辩称该协议未经公证而不生效，并申请对《协议书》中将“自沙湾县公证处办理的强制性承诺的公证文书生效之日起生效”更改为“双方签字盖章之日起生效”处加盖的天悦公司的公章的真伪进行鉴定。因该《协议书》一式三份，天悦公司未提供其持有的协议原件进行核对，且在（2014）塔中民二初字第110号案件中，本院已调取了在三道河子镇人民政府备案的《协议书》，经核对，恒利通公司举证的《协议书》与上述备案的《协议书》一致。同时，天悦公司已经按照《协议书》约定向恒利通公司给付了200万元款项。因此，天悦公司的上述辩解理由不成立，本院对天悦公司的该辩称不予采信，对其鉴定申请不予准许。双方签订的《协议书》自双方签字盖章之日起生效，双方应按照协议约定履行各自的义务。恒利通公司与天悦公司于2012年6月9日签订的《协议书》中已经明确约定双方解除了

依法成立并生效的合同对当事人均具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。恒利通公司与天悦公司于2012年6月9日签订的《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。天悦公司辩称该协议未经公证而不生效，并申请对《协议书》中将“自沙湾县公证处办理的强制性承诺的公证文书生效之日起生效”更改为“双方签字盖章之日起生效”处加盖的天悦公司的公章的真伪进行鉴定。因该《协议书》一式三份，天悦公司未提供其持有的协议原件进行核对，且在（2014）塔中民二初字第110号案件中，本院已调取了在三道河子镇人民政府

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新42民初19号原告：沙湾县恒利通房地产开发有限责任公司。住所地：新疆沙湾县老沙湾路81-2号（原十八区东郊路61幢1-2层）。法定代表人：顾必才，系该公司总经理。委托诉讼代理人（特别授权）：杨海成，新疆明强律师事务所律师。被告：新疆天悦房地产开发有限公司。住所地：新疆乌鲁木齐市新市区新医路89号新星底商高层住宅1栋……