物业服务合同纠纷 （2019）粤0605民初11192号
裁判要旨
原告佛山市南海区安保物业有限公司与被告廖柳冰签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。 被告作为丽湖名轩小区的业主，一直继续接受原告佛山市南海区安保物业管理有限公司西樵分公司提供物业管理服务，故被告理应按时交纳物业管理费及相关费用。 两原告主张住宅的物业管理费收费标准，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以确认。 被告拖欠2018年7月1日至2019年4月30日止的住宅物业服务费1676.25元，被告应给付予两原告。 原告请求按每日千分之三交纳违约金，该约定明显过高，本院酌定违约金按中国人民银行同期贷款利率标准的四倍计算，计算至2019年4月30日止为97.84元。 对两原告主张超出部分，不予支持。 被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五项、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、廖柳冰应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2018年7
摘要
佛山市南海区安保物业管理有限公司西樵分公司、佛山市南海区安保物业管理有限公司与廖柳冰物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初11192号原告：佛山市南海区安保物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区************************夹层,统一社会信用代码914************993。 法定代表人：符某1。 原告：佛山市南海区安保物业管理有限公司西樵分公司,住所地广东省佛山市南海区******************物业用房1及……