排除妨害纠纷 （2016）黔05民终877号

关于被上诉人张发军是否合法取得了房屋的所有权的问题。经查，上诉人张鑫佳、陈国珍夫妇用自己所有的原黔西县城关镇常家巷25-1号（现黔西县文峰街道办事处常家巷28-1号）砖混结构房屋一栋二层作抵押，于1993年8月10日和1993年11月8日两次向中国工商银行黔西支行贷款35000元，后到期未偿还该贷款，中国工商银行黔西支行于1995年向原审法院提起诉讼，在审理中双方当事人经法院主持调解达成协议，由张鑫佳、陈国珍定期偿还贷款本金、利息、逾期加息等，并明确了诉讼费用的负担。该调解书生效后，二上诉人未履行调解书所确定的义务，中国工商银行黔西支行向原审法院申请强制执行，要求对二上诉人用以抵押贷款的房屋进行查封拍卖以清偿贷款。由于二上诉人长期外出拒不履行还款义务，该院将抵押房屋执行交付给中国工商银行黔西支行用以抵偿二上诉人所欠的债务。1998年4月，中国工商银行黔西支行将该房作价28000元出让给被上诉人及被上诉人之父张新明，并将争议房屋产权证明书（87黔公证字第173号，房屋产权所有人为张鑫佳、陈国珍）及房产证（黔房私字第号，登记的所有权人为陈国珍）一并交付给被上诉人，但张新明及张发军至今未去相

关于被上诉人张发军是否合法取得了房屋的所有权的问题。经查，上诉人张鑫佳、陈国珍夫妇用自己所有的原黔西县城关镇常家巷25-1号（现黔西县文峰街道办事处常家巷28-1号）砖混结构房屋一栋二层作抵押，于1993年8月10日和1993年11月8日两次向中国工商银行黔西支行贷款35000元，后到期未偿还该贷款，中国工商银行黔西支行于1995年向原审法院提起诉讼，在审理中双方当事人经法院主持调解达成协议，由张鑫佳、陈国珍定期偿还贷款本金、利息、逾期加息等，并明确了诉讼费用的负担。该调解书生效后，二上诉人未履行调解书所确定的义务，中国工商银行黔西支行向原审法院申请强制执行，要求对二上诉人用以抵押贷款的房屋进

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民终877号上诉人（原审被告）张鑫佳。上诉人（原审被告）陈国珍。被上诉人（原审原告）张发军。原审第三人中国工商银行股份有限公司黔西支行，住所地：黔西县洪福路199号。负责人王伟，系该行行长。上诉人张鑫佳、陈国珍与被上诉人张发军、原审第三人中国工商银行股份有限公司黔西支行排除妨害纠纷一案，贵州省黔西县人民法院于2013年12月11日作出（2……