排除妨害纠纷 （2015）西中民一终字第00182号

2007年9月7日康雅与陕西泽达实业发展有限公司签订购买合同，约定康雅出资100000元购买陕西泽达实业发展有限公司第1幢1单元负1层面积为12.5平方米的IF035号车位，康雅于2007年7月24日向陕西泽达实业发展有限公司付清100000元车位费并开始使用该车位，2011年6月份康雅搬家之后就再未使用过该车位。2012年12月10日陕西泽达实业发展有限公司又与郭平锐签订《机动车地下车位买卖合同》，约定郭平锐购买西北新闻大厦地下停车库35号车位，价格为110000元。2012年2月11日郭平锐向陕西泽达实业发展有限公司付清了全部车位费，并于2013年元月份开始至今使用该车位。因本案康雅、郭平锐均持有与陕西泽达实业发展有限公司的购买车位合同，故双方应先行确定合同的法律效力。现康雅主张要求郭平锐停止对其车位侵权并赔偿损失，因本案所涉IF035号车位的权属不明，其起诉应予驳回。据此，原审判决应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销西安市雁塔区人民法院（2014）雁民初字第01779号民事判决；二、驳回康雅的起诉。一审案

2007年9月7日康雅与陕西泽达实业发展有限公司签订购买合同，约定康雅出资100000元购买陕西泽达实业发展有限公司第1幢1单元负1层面积为12.5平方米的IF035号车位，康雅于2007年7月24日向陕西泽达实业发展有限公司付清100000元车位费并开始使用该车位，2011年6月份康雅搬家之后就再未使用过该车位。2012年12月10日陕西泽达实业发展有限公司又与郭平锐签订《机动车地下车位买卖合同》，约定郭平锐购买西北新闻大厦地下停车库35号车位，价格为110000元。2012年2月11日郭平锐向陕西泽达实业发展有限公司付清了全部车位费，并于2013年元月份开始至今使用该车位。因本案康雅、郭平

西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）西中民一终字第00182号上诉人（原审被告）郭平锐，渭南市农业银行退休员工。委托代理人时建强，陕西诺尔律师事务所律师。委托代理人赵婧，陕西诺尔律师事务所律师。上诉人（原审原告）康雅，陕西大成国际贸易有限责任公司员工。委托代理人罗祖峰，陕西平镜律师事务所律师。上诉人郭平锐与上诉人康雅因排除妨害纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2014）雁民初字第01……