土地承包经营权纠纷 （2014）葫民终字第00102号

双方当事人两家同村居住且系亲属关系，应互谅互让，公平合理地协商解决土地互换纠纷。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，明确约定协议事项并报发包方备案。双方因系亲属关系，在换种土地时未签订书面合同，对具体的换种方式时间等条款均未做任何约定，对此无法确认。但从换种后原告几次主张换回，所换种土地系自留地可用于建房等情节推定双方之间当时应属于临时互换。在李化信急需解决建房实际问题时，该地应予换回。依照《中华人民共和国民法通则》第4条、《中华人民共和国农村土地承包法》第37条及相关民事法律政策之规定，判决如下：于海田、崔雅静将临时换种的下树林24条自留地退还给李化信经营。案件受理费100元，由于海田、崔雅静负担。宣判后，于海田、崔雅静不服原审法院上述判决，向本院提起上诉。请求撤销原判，依法改判。其上诉理由：一、双方争议的土地性质属于自留地，而不是承包地，对此双方认可，原审法院也确认，2003年换地是双方的真实意思表示，且是永久性的，否则双方不可能各自经营11年之久。现李化信反悔的行为属于违约，不应支持。原审查明的李化信的孙

双方当事人两家同村居住且系亲属关系，应互谅互让，公平合理地协商解决土地互换纠纷。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，明确约定协议事项并报发包方备案。双方因系亲属关系，在换种土地时未签订书面合同，对具体的换种方式时间等条款均未做任何约定，对此无法确认。但从换种后原告几次主张换回，所换种土地系自留地可用于建房等情节推定双方之间当时应属于临时互换。在李化信急需解决建房实际问题时，该地应予换回。依照《中华人民共和国民法通则》第4条、《中华人民共和国农村土地承包法》第37条及相关民事法律政策之规定，判决如下：于海田、崔雅静将临时

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫民终字第00102号上诉人（原审被告）：于海田，男，1947年6月27日出生，汉族，农民。上诉人（原审被告）：崔雅静，女，1973年3月21日出生，汉族，农民。二上诉人共同委托代理人李伟，辽宁明澈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李化信，男，1946年3月10日出生，汉族，农民。委托代理人李宏伟，男，1966年10月30日出生，汉族，农民……