确认合同无效纠纷 （2016）浙03民终5040号

苏尔星在浙江省瑞安市人民法院（2013）温瑞商初字第1667号一案执行期间，未按规定申报财产。苏尔星在尚欠超泰公司超过2000000元债务（包括担保债务）的情况下，将涉案房屋（苏尔星并确认其无其他财产）转让给苏立明、卢秀英，致超泰公司的债权无法实现，苏尔星的转让房屋行为存在明显的恶意，侵害了超泰公司的权益。苏立明系苏尔星之子，卢秀英系苏尔星儿媳，三人在涉案房屋转让前都共同居住于该涉案房屋内，且在苏尔星向他人借款时，苏立明、卢秀英为借款提供保证，苏立明与苏尔星还共同办理相关园林施工企业的事务，足以说明苏立明、卢秀英对苏尔星的经济状况特别是负债情况是清楚的，苏立明、卢秀英辩称其对苏尔星的债权债务不知情，不予采纳。涉案房屋转让时，在形式上苏立明向苏尔星发账户转账200000元，代苏尔星偿还借款600000元，合计800000元，但苏立明、卢秀英在办理了涉案房屋权属的转移登记后，即以该房屋作为抵押物向第三人借款800000元，因此苏立明支付的上述800000元实际上就是以涉案房屋作为抵押物的800000元借款，苏立明、卢秀英并没有以自有资金支付所谓的购房款，同样是举新债偿还旧债，苏尔星完全可以

苏尔星在浙江省瑞安市人民法院（2013）温瑞商初字第1667号一案执行期间，未按规定申报财产。苏尔星在尚欠超泰公司超过2000000元债务（包括担保债务）的情况下，将涉案房屋（苏尔星并确认其无其他财产）转让给苏立明、卢秀英，致超泰公司的债权无法实现，苏尔星的转让房屋行为存在明显的恶意，侵害了超泰公司的权益。苏立明系苏尔星之子，卢秀英系苏尔星儿媳，三人在涉案房屋转让前都共同居住于该涉案房屋内，且在苏尔星向他人借款时，苏立明、卢秀英为借款提供保证，苏立明与苏尔星还共同办理相关园林施工企业的事务，足以说明苏立明、卢秀英对苏尔星的经济状况特别是负债情况是清楚的，苏立明、卢秀英辩称其对苏尔星的债权债务不

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终5040号上诉人（原审被告）：苏立明，男，1986年1月10日出生，汉族，住温州市瓯海区。上诉人（原审被告）：卢秀英，女，1988年8月3日出生，汉族，住温州市瓯海区。二上诉人的委托诉讼代理人：黄仰余、郑超黎，浙江人民联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：温州超泰商品混凝土有限公司，住所地：瑞安市飞云街道南港村。法定代表人：王各涛……