排除妨害纠纷 （2017）豫10民终3365号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案原告购买了位于许昌市××西××办事处清××街以东机房街以南恒达相府独立商业3幢3层西排南起第7间房屋，对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。被告在一层楼道、三层楼道、一层至三层消防通道安装入户门，妨害原告行使物权，依据法律规定，被告应拆除一层、三层楼道入口、一层至三层消防通道的大门，恢复正常通行。被告辩称没有妨害原告通行，与事实不符，本院对该辩称不予采信。关于共有物的使用。法律规定，建筑区划内的道路及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。本案位于三楼的公共卫生间及洗手池属于公共设施，应为业主共有，故原告对其享有使用权。被告辩称洗手池系被告装修，有权不让原告使用，不符合法律规定，故本院对该辩称不予采纳。关于损失问题。原告主张被告自2017年4月1日起至排除妨害之日止按照每月3000元的标准赔偿原告的经济损失的诉讼请求，由于原告未提供充足证据予以证明，对原告该诉求，本院不予支持。综上所述，原告要求被告爱林英语培训学校排除妨害的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案原告购买了位于许昌市××西××办事处清××街以东机房街以南恒达相府独立商业3幢3层西排南起第7间房屋，对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。被告在一层楼道、三层楼道、一层至三层消防通道安装入户门，妨害原告行使物权，依据法律规定，被告应拆除一层、三层楼道入口、一层至三层消防通道的大门，恢复正常通行。被告辩称没有妨害原告通行，与事实不符，本院对该辩称不予采信。关于共有物的使用。法律规定，建筑区划内的道路及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。本案位于三楼的公共卫生间及洗手

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2017）豫10民终3365号上诉人（原审原告）：冯冀琪，女，1990年9月20日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：冯建忠，男，1965年7月5日生，河南省许昌市魏都区。系原审原告冯冀琪之父。上诉人（原审被告）：爱林英语培训学校，住所地河南省许昌市前进路东段南侧。法定代表人：尚茹，任该学校校长。委托诉讼代……