居间合同纠纷 （2017）粤06民终2681号

晋原服务部作为居间人，其法定义务是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。在晋原服务部促成下，贺凌荣与张子雄签订了《房屋买卖合约》，该合同是签约各方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，贺凌荣也据此向张子雄交付了定金20000元，故依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，晋原服务部已经促成合同成立，其根据《咨询及中介服务费确认书（买方）》的约定，诉请贺凌荣支付中介费理据充分，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，晋原服务部作为专业的居间人，在提供居间服务时，应就有关订立合同的事项向贺凌荣如实进行报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。经查，晋原服务部在向贺凌荣推介涉讼房屋时，提供的房屋的信息，如建筑面积不准确；在明知张子雄已购买第二套房产的情况下，也未及时将相关情况告知贺凌荣，并最终导致贺凌荣与张子雄因税费承担问题产生纠纷而无法继续交易，张子雄也已将收取的20000元定金退予贺凌荣。因此，晋原服务部在向贺凌荣提供居间服务过程中存在过错，依照公平原则，酌定贺凌荣应支付中介服务费4000元予晋原服务部，并对晋原服

晋原服务部作为居间人，其法定义务是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。在晋原服务部促成下，贺凌荣与张子雄签订了《房屋买卖合约》，该合同是签约各方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，贺凌荣也据此向张子雄交付了定金20000元，故依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，晋原服务部已经促成合同成立，其根据《咨询及中介服务费确认书（买方）》的约定，诉请贺凌荣支付中介费理据充分，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，晋原服务部作为专业的居间人，在提供居间服务时，应就有关订立合同的事项向贺凌荣如实进行报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终2681号上诉人（原审被告）：贺凌荣，女，汉族，住湖南省南县。委托诉讼代理人：梁日雄，男，汉族。系上诉人贺凌荣配偶。被上诉人（原审原告）：佛山市南海区晋原房地产中介服务部，住所广东省佛山市南海区。经营者：梁润华。委托诉讼代理人：叶泳强，广东枫丹律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢志锐，广东枫丹律师事务所律师。原审第三人：张子雄，男，汉族……