民间借贷纠纷 （2019）赣民终428号
裁判要旨
本案属民间借贷、保证合同纠纷。 钱荣与星辉公司、黎建华、李明亮等人签订的《借款及股权质押合同》《补充协议》《股权收购协议书》《商铺购买协议》《还款协议书》《商品房买卖合同》，星辉公司、黎建华、李明亮等人向钱荣出具的《欠条》等均系当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 钱荣依约向星辉公司发放了借款，星辉公司亦应依约及时将借款本息归还给钱荣。 现星辉公司逾期未还，故钱荣要求判令星辉公司依约归还尚欠借款本息的诉请，具有事实和法律依据，依法应予支持。 本案的争议焦点是：一、星辉公司所欠借款本息数额是多少；二、钱荣能否对案涉已办理预售备案登记的房产拍卖或变卖价款享有优先受偿权；三、钱荣的律师代理费诉请能否支持；四、本案起诉是否已过诉讼时效和担保期限，黎建华是否应对星辉公司所欠借款本息承担连带保证责任。 就上述争议焦点分析评述如下：关于争议焦点一。 也即星辉公司已经归还的480万元，究竟是全部用于还借款利息还是部分用于归还借款利息部分用于归还借款本金的问题。
摘要
新余星辉农产品批发市场开发有限公司、钱荣民间借贷纠纷二审民事判决书
正文（节选）
江西省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣民终428号上诉人（原审被告）：新余星辉农产品批发市场开发有限公司。 住所地：江西省新余市渝水区新鑫北大道**。 法定代表人：李旭东，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱小云、简玲，江西弘道律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：钱荣，男，1972年9月12日生，汉族，住江西省新余市渝水区。 委托诉讼代理人：李春红，新余市金春法律服务所法律工作者。 ……