农村土地承包合同纠纷 （2017）苏04民终605号

集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。本案诉争的2.67亩土地，吕海军与三星村委虽签订了承包合同，但三星村委作为发包方未向吕海军交付该土地，故未实际取得该土地的承包经营权。该案纠纷不属于人民法院受理的农村土地承包民事纠纷范围，吕海军应当向有关行政主管部门申请解决。一审法院据此，依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回吕海军的起诉。本院认为：因2015年6月8日，三星村委、吴家组作为发包方与吴家组农户吕海军签订了合同编号为320412119222006805J（共5块土地）土地承包合同书，其中地块编号为3204121192220002592的2.67亩土地为集体土地重新确权所得，四至为东吴网大、西河流、南河流、北河流；且2015年12月24日，常州市武进区农村土地承包纠纷仲裁委员会作出了裁决，确认了吕海军对地块编号为3204121192220002592的2.67亩土地的承包权，由三星村委在2016年

集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。本案诉争的2.67亩土地，吕海军与三星村委虽签订了承包合同，但三星村委作为发包方未向吕海军交付该土地，故未实际取得该土地的承包经营权。该案纠纷不属于人民法院受理的农村土地承包民事纠纷范围，吕海军应当向有关行政主管部门申请解决。一审法院据此，依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回吕海军的起诉。本院认为：因2015年6月8日，三星村委、吴家组作为发包方与吴家组农户吕海军签

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏04民终605号上诉人（原审原告）：吕海军，男，1979年10月3日生，汉族，江苏省泰兴市人，住江苏省常州市武进区。被上诉人（原审被告）：常州市武进区嘉泽镇三星村民委员会，住所地江苏省常州市武进区嘉泽镇三星村。法定代表人：王华，该村委主任。被上诉人（原审第三人）：吴炳大，男，1962年4月16日生，汉族，江苏省常州市人，住江苏省常州市武进区。……