农业承包合同纠纷 （2015）郑民三终字第874号

村民组与张根赵、吴赵拴双方于l997年3月4日签订的土地承包合同系双方真实意思表示，双方对其效力均不持异议并已实际履行多年。双方约定承包期15年，该合同已于2012年7月1日到期，合同约定的权利义务终止。张根赵、吴赵拴关于合同已续期至2032年的抗辩，证据不足，法院不予采信。双方承包合同已于2012年7月1日到期，现双方不存在土地承包合同关系，现村民组要求解除合同并以解除合同为由要求张根赵、吴赵拴返还土地，理由不当，不予支持。双方合同到期后，张根赵、吴赵拴一直占有该土地，村民组可按侵权法律关系另行主张权利。因合同约定的承包期限已届满，合同未约定承包费数额，并约定承包费支付方式为一次性付清，经分析法院采信张根赵、吴赵拴的主张，认定其已将合同期内的承包费一次性付清。故村民组要求张根赵、吴赵拴给付拖欠的承包费，证据不足，不予支持。至于村民组所主张的合同期届满后张根赵、吴赵拴实际占有土地产生的费用，因该费用并非承包费，本案中不予审理，村民组的损失可另案主张。村民组主张的违约金，未提供证据证明，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回中牟县官渡镇吴庄村第四村民组

村民组与张根赵、吴赵拴双方于l997年3月4日签订的土地承包合同系双方真实意思表示，双方对其效力均不持异议并已实际履行多年。双方约定承包期15年，该合同已于2012年7月1日到期，合同约定的权利义务终止。张根赵、吴赵拴关于合同已续期至2032年的抗辩，证据不足，法院不予采信。双方承包合同已于2012年7月1日到期，现双方不存在土地承包合同关系，现村民组要求解除合同并以解除合同为由要求张根赵、吴赵拴返还土地，理由不当，不予支持。双方合同到期后，张根赵、吴赵拴一直占有该土地，村民组可按侵权法律关系另行主张权利。因合同约定的承包期限已届满，合同未约定承包费数额，并约定承包费支付方式为一次性付清，经分

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第874号上诉人（原审原告）中牟县官渡镇吴庄村第四村民组。负责人吴桂林，该组组长。委托代理人张胜利，河南国基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张根赵，曾用名张根照，男，1963年8月8日生，汉族。被上诉人（原审被告）吴赵拴，曾用名吴好坤，男，1962年6月5日生，汉族。二被上诉人共同委托代理人段宪师，河南慧闻律师事务所律师。上诉人中……