房屋买卖合同纠纷 （2019）吉08民终1434号

被告签订的出售学校合同，原告的合同目的不能实现，应予解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在合同履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告，在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行主要债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，原、被告签订合同的目的是发展畜牧业，建设奶站，合同签订后，二被告至今没有建设奶站，属于违约行为导致的合同目的不能实现，合同依法应与解除。关于被告的抗辩理由，被告提供了相关的报纸所刊登的国家有关部门关于整顿制奶企业的相关报道、文件，这些报道、文件与双方合同约定的建设奶站没有必然的因果关系，不能因政府部门对制奶企业的整顿与治理，被告方就不建设奶站。这些政策精神是保证制奶企业食品安全作出的，与被告是否能建设成奶站，没有直接的关联性，不是不可抗力，该组证据不能作为不履行合同的依据，同时合同并没有约定原告有协助被告办理奶站的义务。被告未举证证明前两届村民委员会未向其主

被告签订的出售学校合同，原告的合同目的不能实现，应予解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在合同履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告，在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行主要债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，原、被告签订合同的目的是发展畜牧业，建设奶站，合同签订后，二被告至今没有建设奶站，属于违约行为导致的合同目的不能实现，合同依法应与解除。关于被告的抗辩理由，被告提供

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1434号 上诉人（原审被告）：吕中良，男，1952年5月18日生，汉族，农民，住通榆县。 委托诉讼代理人：蒙桂芝，女，1951年10月25日生，汉族，农民，住通榆县。系吕中良妻子。 被上诉人（原审原告）：通榆县什花道乡光辉村村民委员会。 法定代表人：魏长龙，男，系该村村主任。 委托诉讼代理人：李文斌，吉林刘浩律师事务所律师。 原……