房屋买卖合同纠纷 （2018）苏07民终570号

郭守亮、周程红与舒欣公司签订的《商品房买卖合同》系合同当事人真实意思表示，合法有效，郭守亮、周程红与舒欣公司均应恪守。本案舒欣公司所出售的涉案房屋为现房，郭守亮、周程红在一审庭审中亦陈述在购房时曾实地看房。在双方所签订的商品房买卖合同中，涉案房屋的建筑面积、套内建筑面积、公摊建筑面积系双方明确约定；同时合同附件四中亦特别约定，郭守亮、周程红已实地仔细勘查，对本商品房现状充分了解明白，对本合同所载之建筑面积、套内建筑面积、公摊面积无异议，且承诺不以建筑面积、套内建筑面积、公摊面积为理由向舒欣公司或本楼栋其他业主提出其他任何诉求。故郭守亮、周程红请求撤销双方所签商品房买卖合同第三条并返还、赔偿其10万元的诉讼请求，无事实和法律依据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：驳回郭守亮、周程红的诉讼请求。案件受理费2300元（郭守亮、周程红已预交），由郭守亮、周程红负担。经本院审查，原审法院查明的事实属实，本院依法予以确认。二审期间，双方当事人均未提交新证据。上诉人主张被上诉人违规变更规划，将应属于公共部分

郭守亮、周程红与连云港市舒欣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终570号上诉人（原审原告）:郭守亮，汉族，住连云港市海州区。上诉人（原审原告）:周程红，汉族，住连云港市海州区。两上诉人共同委托诉讼代理人：范金霞、庄成喜，江苏田湾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：连云港市舒欣房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区海连中路中恒大厦706室。法定代表人：张寿平，该公司总经理。委托诉讼代理人：郁翔……