确认合同无效纠纷 （2013）永中法民二终字第221号

原告黄某某、黄某娟、刘某某以被告魏某某、孙某某擅转让原告黄某某、黄某娟、刘某某与被告魏某某共有的门面土地为由，要求确认该转让行为无效，因该行为实属土地使用权转让的合同行为，因此，本案应定性为确认合同无效纠纷。本案第三人蒋某某、张某杰、张某静所受让的某某县果品公司的门面土地使用权，系依据于某某县果品公司分别与第三人蒋某某、张某杰、张某静签订的《月岩东路门面出让合同》及某某县果品公司分别与张某杰、张某静签订的《房地产购买协议书》，所以，原告要求确认的门面转让行为无效，实际上系指要求确认《月岩东路门面出让合同》和《房地产购买协议书》无效。本案中，原告黄某某、黄某娟、刘某某要求确认上述合同无效的理由是（一）、被告魏某某、孙某某未经原告黄某某、黄某娟、刘某某同意，擅自转让了某某县果品公司用于抵付原告黄某某、黄某娟、刘某某与被告魏某某的工程款的门面土地使用权；（二）、用于抵付工程款的门面土地使用权系原告黄某某、黄某娟、刘某某与被告魏某某的合伙共有财产。就本案而言，原告黄某某、黄某娟、刘某某要求确认上述合同无效的理由不能成立：第一、上述合同的当事人不是本案被告魏某某、孙某某，上述合同双方的当事人系某

原告黄某某、黄某娟、刘某某以被告魏某某、孙某某擅转让原告黄某某、黄某娟、刘某某与被告魏某某共有的门面土地为由，要求确认该转让行为无效，因该行为实属土地使用权转让的合同行为，因此，本案应定性为确认合同无效纠纷。本案第三人蒋某某、张某杰、张某静所受让的某某县果品公司的门面土地使用权，系依据于某某县果品公司分别与第三人蒋某某、张某杰、张某静签订的《月岩东路门面出让合同》及某某县果品公司分别与张某杰、张某静签订的《房地产购买协议书》，所以，原告要求确认的门面转让行为无效，实际上系指要求确认《月岩东路门面出让合同》和《房地产购买协议书》无效。本案中，原告黄某某、黄某娟、刘某某要求确认上述合同无效的理由是

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）永中法民二终字第221号上诉人（原审原告）黄某某。上诉人（原审原告）黄某娟。上诉人（原审原告）刘某某。被上诉人（原被告）魏某某。委托代理人刘某洪。被上诉人（原审被告）孙某某。委托代理人蒋某源。原审第三人蒋某某。原审第三人张某杰。委托代理人张某适。原审第三人张某静。委托代理人张某某。上诉人黄某某、黄某娟、刘某某与被上诉人魏某某、孙某某确认合同无效……